Dlouhodobá a bezpečná investice s 11% ročním zhodnocením

1
Cena bytů za posledních 15 let podle ČSÚ vzrostla o 140 %, tedy přes 6 % ročně.
2
Čistý nájem se standartně pohybuje okolo 5 % z ceny nemovitosti.
 

Náklady investice

Cena nemovitosti

100,000 Kč
10,000,000 Kč

Vlastní zdroje

0 Kč
5,000,000 Kč
%
0 %
10 %

Rychlý přehled

9.5%
Roční výnosnost (ROE)

Měsíční splátka hypotéky

23,293 Kč

Průměrná měsíční splátka majitelem

6,088 Kč
6 590 344 Kč
Financování investice
Počáteční investice
1 000 000 Kč
Dodatečná investice
1 461 055 Kč
Zaplaceno nájmem
4 177 328 Kč
23 293 Kč
Měsíční splátka
Z vlastních zdrojů *
6 088 Kč
Z nájmu *
17 406 Kč
* zprůměrované hodnoty
Roční výnosnost (ROE)
9.5 %
Měsíční splátka hypotéky
23,293 Kč
Čistý měsíční příjem z pronájmu
17,406 Kč
Čistý měsíční příjem z pronájmu
10,842 - 25,701 Kč
Průměrná měsíční splátka majitelem
6,088 Kč
Nutná výše hypotečního úvěru
4,200,000 Kč
Úroky celkem
1,390,344 Kč
Celkové náklady investice
6,590,344 Kč
Náklady hrazené nájemníkem
4,177,328 Kč
Náklady hrazené majitelem
2,461,055 Kč
Publikování nebo šíření obsahu je bez písemného souhlasu provozovatele zakázáno. Informace mají pouze informativní charakter.
Reality jako investice s.r.o. © 2019. Připomínky a návrhy zasílejte na honza@predota.eu.